什么樣叫做疊拼別墅?丄疊別墅和下疊別墅有哪些區別

2019-2-25 14:24:43知識來源:秀給網施工隊 編輯:小楚

知識導讀:提起別墅,相信這個詞對于大家來說并不是很陌生,別墅在大家的認知中大多數都是獨棟結構的,但是你有沒有見過連在一起的別墅?在近幾年當中,地價不斷上升的同時房價也一直在漲,與此同時,國家對于別墅用地的管控是越來越嚴,在這種情況下,別墅的價格一直居高不下,而且很多開發商為了提高房子的溢價,往往會選擇設計疊拼別墅,可能很多人對這個概念不是特別清楚,下面我們就和大家簡單介紹一下。

什么樣的別墅叫做疊拼別墅?從字面上看的話,疊拼別墅其實就是疊加別墅,說得更為簡單一點,就是將多個別墅進行疊加,從外觀上來看的話,疊拼別墅類似于將兩幢原本獨立的別墅通過露天陽臺或者閣樓的連接疊拼到了一起,但是從內部來看的話,疊拼別墅還是同普通別墅一樣的,它具有和普通別墅一樣的元素,一樣的私密生活空間。

一般情況下,疊拼別墅大多數都是修建在郊區的,因為它的占地面積要比獨棟別墅多很多,這種別墅往往是由多層的復式住宅組合而成的,容積率大概為一,房型面積基本上都是介于200到300平米之間。從嚴格意義上來說的話,疊拼別墅分為上疊別墅和下疊別墅,上疊別墅一般自帶有閣樓或者露臺,環境干凈,而且采光效果特別好,不用擔心自己的生活受到樓下住戶的影響但也有其相應的缺點存在,就是需要爬樓,挑高的話基本實現不了,而且雖然買的是別墅,但實際居住體驗同復式樓差不多,沒有別墅的感覺,對生活環境要求比較高的業主是不建議購買上疊別墅的。

下疊別墅有了普通別墅的感覺,自己附帶有一個小院子,有些空間面積比較大的還會附帶有地下室,客廳也是挑高處理過的,但是不會很高,一般都在四米左右,但下疊別墅的缺點是容易受到上層住戶的影響,如果樓距比較小的話采光可能會受到影響。

在前期裝修設計方面,這兩種別墅也有不同的裝修方法,上疊別墅往往帶有閣樓或者露臺,我們可以將這兩個區域打造成休閑區,這樣的話空間的功能性會進一步得到增強,而且也不用擔心會影響到樓下的業主。下疊別墅裝修方式往往比較簡單,按照常規別墅裝修就可以了,但有一點需要注意的是,疊拼別墅沒有獨棟別墅那樣樓距大,如果下疊別墅裝修設計不好的話,不僅沒有別墅的感覺,而且很有可能影響到正常的采光。

由于疊拼別墅樓距較近,所以我們在裝修的時候可以大面積采用外墻瓷或玻璃幕墻,不僅可以有效提升別墅的顏值,在一定意義上也有加強采光的效果,疊拼別墅在設計的過程中,大多數都是錯層設計,這一點我們在裝修的時候也可以完美利用,利用錯層可以適當做一些挑高設計,這樣的話,整體立體感會增強不少。

其實疊拼別墅在設計之初就是介于別墅以及復式樓之間的,同復式房屋相比,它的獨立性更強,外觀上也有別墅的感覺,但是同真正的獨棟別墅相比,它的隱私又得不到完美的保護,而且有很多的墻面都是與鄰居共用的,這樣在生活上就容易出現一些問題,比如漏水事件可能導致鄰里雙方交流困難。不過疊拼別墅同獨棟別墅相比,它的價格要便宜很多,而且外觀也足夠的吸引人,適合那些資金預算不夠,但是又想住別墅的人群選擇,但如果資金預算足夠,而且又對生活品質有較高的要求,還是獨棟別墅更好。

疊拼別墅的介紹及優缺點相關評論

秀友們還在學習裝修設計效果圖

鎮江恒美嘉園樣板房三居室圖集,田園牧歌般的美式家居

美式風格三居室設計的樸實與典雅氣質,通過實木材質的選用以及復古的木質紋理,表現到了極致。空間內的家具多選用了實木材質,傳統的棕色調以及清晰可見的原木紋理,給人帶來了極為典雅的氣息。而裝點在鎮江恒美嘉園樣板房空間內的自然植物與鮮花,使得樸實空間內彌漫著自然的生機與活躍感,營造了一個田園牧歌般的愜意居室。

12 375

巧妙格柵式造型隔斷,顯露日式風格家居的質樸舒適

這個隔斷的設計將日式風格的元素很好的運用在其中。日式格柵的設計,使得空間內彌漫著獨特的自然與淡雅氣質。棕色調的幾何鏤空造型,給空間增加了不少的立體感。而角落正在悄然綻放的花朵,給空間帶來了艷麗的色彩,更加彰顯了空間的自然與悠閑。

16 247

東南亞風情貫通詩意山水,復式房設計點染精致生活

東南亞復式房中的兒童房設計,其一改整體格局中沉穩厚實的環境氛圍,選用了鮮嫩的粉色作為其整體的基調,再搭配各色新奇有趣的玩偶裝飾,為我們的小公主裝扮了一個夢想中的城堡,也是張揚了整個居室空間中的無限活力。

10 137
疊拼別墅設計中的商品搭配
11选5买